Für die langfristige Werthaltigkeit einer Immobilie wird gerne die allgemeine Floskel “Lage, Lage, Lage” bemüht.

Die Qualität der Lage ist dabei von der Objektkategorie abhängig. Was für Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen der CBD ist, ist für Logistik- und Großhandelsflächen das Gewerbegebiet an der Autobahnausfahrt. Insofern muss differenziert werden. Das gilt umso mehr, wenn man nicht nur den Status quo, sondern die Entwicklung (Potential) eines Standortes oder eines ganzen Quartiers mit in die Betrachtung aufnimmt.

Die Wahl des Standortes bekommt zunehmende Bedeutung je mehr der Erfolg eines Immobilieninvestments von externen Faktoren abhängig ist. Dies gilt in besonderem Maße für Gewerbe-, Produktions-, Logistik- und Freizeitimmobilien.

Leider sind die Zeiten, an denen mehrere qualitativ gleichwertige Standorte zu Auswahl standen, vorbei.
Der für die jeweilige Nutzung optimale Standort ist immer schwerer zu finden. Ein mit wirtschaflichen Risiken verbundener, falscher Standort hingegen immer leichter.

Fehlentscheidungen bezüglich der Standortwahl, insbesondere im Bereich Handel- und Gastronomie, sind in unsere Innenstädte vielfach zu beobachten.

Wir analysieren Ihre Standortoptionen und unterstützen Sie bei der richtigen Standortwahl.